房子是我們?nèi)缃裼懻撟疃嗟脑?huà)題，買(mǎi)房早已成為國(guó)人的重中之重。在辛苦買(mǎi)到房子之后，每個(gè)人都想盡可能的把自己的房子裝修的舒適，裝修好。這個(gè)時(shí)候就不得不考慮找一家好的裝修公司了，但是據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)上海的裝修公司已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn)家，想在這多如牛毛的裝修公司當(dāng)中選擇一家好的裝修公司這就成了一個(gè)很?chē)?yán)峻的事情。那么，上海哪家裝修公司好?如何避坑?下面統(tǒng)帥小編將為您梳理怎么評(píng)判一家裝修公司的好壞。

　　找裝修公司注意以下幾方面助您避坑：

　　一、公司資質(zhì)

　　1、看他的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還有資質(zhì)證書(shū)。正規(guī)的裝修公司都是有這些東西的，我們需要查看他的證件是否完整。

　　2、在進(jìn)入裝修公司時(shí)，我們需要留心公司的裝修情況，一般裝修公司的門(mén)面是自己裝修，如果連自己的公司都裝修不好，這個(gè)公司我們還找他干嘛呢。

　　3、看裝修公司的樣板間，如果是正在施工的工地更好了，這樣可以直觀的感受到裝修公司的實(shí)力。

　　4、看裝修公司的硬件設(shè)施，還有辦公環(huán)境，正規(guī)的裝修公司對(duì)自己的施工團(tuán)隊(duì)，都有一套嚴(yán)格的管理規(guī)范。

　　5、裝修公司在給報(bào)價(jià)的時(shí)候，一定要問(wèn)他水電改造包不包，包多少?怎么包。

　　二、設(shè)計(jì)師

　　1、裝修公司一般都有自己的設(shè)計(jì)師的，我們?cè)谶x擇設(shè)計(jì)師時(shí)，不能一味注重名氣，也要看他的設(shè)計(jì)風(fēng)格與自己是否合拍。

　　2、在選設(shè)計(jì)師時(shí)也可以貨比三家，對(duì)比一下不同設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念，還有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，說(shuō)不定你們擺哈龍門(mén)陣就能知根知底。

　　3、我們還需要了解，三流的設(shè)計(jì)賣(mài)實(shí)惠，二流的設(shè)計(jì)賣(mài)服務(wù)，一流的設(shè)計(jì)賣(mài)創(chuàng)意。所以在設(shè)計(jì)師的價(jià)格上不能一味求低。說(shuō)句實(shí)話(huà)，免費(fèi)的設(shè)計(jì)師，你還跟他要求設(shè)計(jì)，當(dāng)設(shè)計(jì)不需要腦力費(fèi)啊。

　　4、設(shè)計(jì)師最低都是需要上門(mén)量一次房的，便于后面做施工設(shè)計(jì)圖。好的設(shè)計(jì)師都會(huì)考慮到后期可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如果故意出漏洞或者經(jīng)驗(yàn)不足，后期才會(huì)有很多增項(xiàng)。

　　三、設(shè)計(jì)費(fèi)

　　1、設(shè)計(jì)師100元/㎡起

　　2、主任設(shè)計(jì)師150元/㎡起

　　3、高級(jí)設(shè)計(jì)師300元/㎡起

　　4、特邀有影響設(shè)計(jì)師500元以上/㎡。

　　5、一旦達(dá)成合作意愿后，客戶(hù)需要先交納30%-50%的設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　四、預(yù)算表

　　1、找裝修公司裝修時(shí)，預(yù)算表是最能影響客戶(hù)的切身利益的事了。裝修預(yù)算表的抬頭需要包括裝修公司的名稱(chēng)，聯(lián)系地址，聯(lián)系方式，客戶(hù)名稱(chēng)，聯(lián)系方式，施工詳細(xì)地址，設(shè)計(jì)師，預(yù)算表的日期與版本，建筑面積。

　　2、預(yù)算表里最好是項(xiàng)目細(xì)分，這樣可以避免增項(xiàng)。比如：餐廳、客廳、臥室、廚衛(wèi)這些單獨(dú)細(xì)分。輔材是哪些品牌，現(xiàn)在有沒(méi)有貨?哪些需要額外收費(fèi)?這些對(duì)后期的糾紛都是很有用的。

　　3、預(yù)算表項(xiàng)目分類(lèi)有，序號(hào)——項(xiàng)目名稱(chēng)——單位——數(shù)量——主材單價(jià)——輔料單價(jià)——人工單價(jià)——合計(jì)——品牌規(guī)格及工藝——備注。

　　3、預(yù)算表雖然誰(shuí)越細(xì)越好，但也不能太細(xì)，避免裝修公司這里面干一份的活收兩份的費(fèi)。比如：拆項(xiàng)，拆項(xiàng)就是將同一個(gè)裝修項(xiàng)目分拆開(kāi)來(lái)，讓每一項(xiàng)的單價(jià)看起來(lái)很低，但其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。在這之前我們多逛下建材市場(chǎng)，對(duì)建材的價(jià)算方式和報(bào)價(jià)進(jìn)行基本的了解，就可以找到一些其中的貓膩

　　4、像漏頂和模糊單位這些，都是需要我們很細(xì)心的去觀察的。漏頂主要是漏掉一些不易發(fā)現(xiàn)的項(xiàng)目，待施工后就容易被宰。模糊單位是給你換個(gè)單位，給你看時(shí)你會(huì)覺(jué)得價(jià)格很低，但算總價(jià)后價(jià)格就會(huì)讓你一臉懵逼。

　　五、裝修施工圖

　　1、裝修時(shí)必須要看的施工圖有，原始平面圖、平面布局圖、墻體改建圖、給水布局圖、地面材質(zhì)圖、強(qiáng)弱電分布圖。

　　2、裝修完后，我們最好將給水布局圖、強(qiáng)弱電布局圖保存下來(lái)，這樣后期出現(xiàn)問(wèn)題，也有利于我們維修。而且水電和整體裝修分別質(zhì)保多長(zhǎng)時(shí)間?出了問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)?這些都要確定。

　　3、天花吊頂圖也建議保存下來(lái)，如果后期樓上有人裝修漏水了，吊頂是需要全部拆除維修的。

　　4、其他不必須的裝修施工圖，如：節(jié)點(diǎn)詳圖、立面圖、開(kāi)關(guān)照明圖、插座分布圖、天花吊頂圖。如果需要，我們也可以問(wèn)設(shè)計(jì)師要。

　　六、其他

　　1、裝修公司分為連鎖型裝修公司、裝修工作室、普通的施工隊(duì)、地區(qū)裝修公司。施工隊(duì)一般沒(méi)有設(shè)計(jì)師，價(jià)格的話(huà)較其他類(lèi)型便宜點(diǎn)，只是在提檔次需求的時(shí)候有點(diǎn)惱火。

　　2、工程不能轉(zhuǎn)包，這個(gè)要在合同中做明確的規(guī)定，不然后面你哭都來(lái)不及，遇事就像踢皮球一樣，踢來(lái)踢去。有小伙伴親自見(jiàn)過(guò)這樣的情況，找的裝修公司，工人不是自己的，是工長(zhǎng)組織的。后面就出現(xiàn)了，鋪水管的工人把前面裝的電線(xiàn)給挖斷了，后來(lái)鋪電線(xiàn)來(lái)維修時(shí)又把前面鋪的水管弄破了，最后兩波工人打起來(lái)了......打起來(lái)了。

　　3、網(wǎng)上搜裝修公司+差評(píng)，也可以查到在這個(gè)公司裝修過(guò)的人是否讓人滿(mǎn)意。查找真實(shí)的網(wǎng)絡(luò)評(píng)價(jià)，遠(yuǎn)離5毛水軍。如果有認(rèn)識(shí)裝修過(guò)的的業(yè)主，那更好了。

　　4、也可以參考朋友的介紹，這樣可以方便我們?cè)谳^短的時(shí)間內(nèi)挑選裝修公司。不過(guò)朋友找的時(shí)候也要注意，因?yàn)橛信笥延龅竭^(guò)，朋友、同事介紹的裝修公司，最后因?yàn)檠b修問(wèn)題打起來(lái)的情況。

　　最后!最關(guān)鍵的一點(diǎn)，不要貪小便宜!不要貪小便宜!!不要貪小便宜!!!